Capilaridad, condensación, grietas y desconchones, tratados desde el origen.
Una mancha de humedad que vuelve cada invierno o una pared que se desconcha por abajo no se arreglan con una mano de pintura. En Elda vemos sobre todo tres tipos de humedad, y cada una pide una solución distinta. Por eso, antes de presupuestar, buscamos el origen.
Tres tipos de humedad, tres soluciones
- Capilaridad: el agua sube del terreno por la pared. Típica de plantas bajas y casas antiguas.
- Condensación: el vapor de la casa se condensa en las paredes más frías. Típica de dormitorios y baños en invierno.
- Filtración: el agua entra desde fuera por una cubierta, una terraza, una fachada o una tubería. Hay que cortarla antes de reparar dentro.
Capilaridad en plantas bajas y casas de pueblo
En los cascos antiguos de Elda, Petrer, Monóvar y Sax hay muchas casas de muros gruesos sin barrera contra la humedad del suelo. El síntoma es claro: el primer metro de pared con manchas, salitre blanco y pintura que se abomba y cae. La pintura plástica lo empeora, porque no deja salir el agua. Retiramos el revoque dañado, dejamos airear, reparamos con mortero transpirable y pintamos con una pintura que deje respirar la pared.
Condensación en invierno
Los inviernos de Elda son fríos para una zona mediterránea, y en las paredes exteriores sin aislar el vapor se condensa: esquinas con puntos negros, moho detrás de los armarios y marcos de ventana mojados por la mañana. Limpiamos y desinfectamos el moho, sellamos y pintamos con antimoho. Si se repite cada año, la solución duradera es aislar esa pared por dentro.
Grietas, fisuras y desconchones
Las fisuras finas del enlucido son muy comunes y se reparan bien: las abrimos, las rellenamos con masilla o con malla si son de las que se mueven, lijamos y pintamos. También arreglamos agujeros, cantos rotos y techos desconchados por filtraciones antiguas. Si una grieta tiene pinta de ser estructural, te lo decimos y no la tapamos sin que la revise un técnico. Tras la visita te damos un precio cerrado.
